Toma protesta René Treviño como nuevo presidente de la asociación de inmobiliarios El negocio de bienes raíces es uno de los que mayor aporte tiene al PIB nacional, siendo de arriba del 14.1%, pero pese a esto, muchos los “agentes inmobiliarios” no se encuentran regularizados ante ninguna dependencia para poder desarrollar esta actividad de manera formal. “Los...
El gobierno de México y la ONU firmaron el miércoles un acuerdo con el que se busca combatir la corrupción y lograr altos niveles de transparencia en diversos proyectos como el Tren Maya o el Corredor Transístmico. Así lo informó el canciller Marcelo Ebrard desde Palacio Nacional, donde se firmó el Acuerdo Marco con Grete Faremos, directora ejecutiva...
Javier Jiménez Espriúa titular de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes (SCT) presentó el miércoles pasado a empresarios japoneses diversos proyectos que llevará a cabo, como el desarrollo de la región del Istmo de Tehuantepec, el Tren Maya y Conectividad Universal. Javier Jiménez Espriú, recibió a un grupo de 30 empresarios nipones que visitan México, con la intención...
Eduardo Llamas Esparza, presidente del Colegio de Ingenieros Mecánicos y Electricistas, dijo que el cambio de luminarias podría representar un ahorro de 40% en el gasto que realizan las autoridades para el alumbrado público, pues en el estado prevalece una tecnología obsoleta, que no tienen la eficiencia de los focos led. Detalló que aunque no existe un padrón...
La Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) afirmó que la iniciativa privada está a favor de invertir más en infraestructuras, siempre que se haga valer el Estado de derecho y se tenga mayor certidumbre en su capital. "Sí es posible, siempre y cuando tengamos un desarrollo en nuestro país en todas las áreas favorables, empezando...
Ma Jiale pule un montante de puerta de madera en uno de los inmuebles del barrio histórico de la ciudad. Este ebanista de 57 años es uno de los últimos artesanos que conservan este increíble patrimonio arquitectónico. La metrópolis china es conocida en todo el mundo por sus inmensas torras de acero y cristal de su barrio financiero,...
El proyecto del Tren Maya será financiado mediante un esquema de inversión mixta, donde aproximadamente 10% quedará a cargo del gobierno y el resto de empresas privadas que resulten adjudicatarias de esos contratos mediante los concursos correspondientes. Así lo informó el Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur), luego de que el pasado 11 de febrero se reunió...
Un parque de Nueva Delhi permitirá muy pronto a sus visitantes pasear por siete de los monumentos más icónicos del mundo en un solo lugar, todo ello de una forma muy especial: a través de enormes réplicas construidas con partes de vehículos, farolas, tuberías y otros deshechos. El Taj Mahal (India), la Torre Eiffel (Francia), la Estatua de...
Arquitecto: Heatherwick Studio Ubicación: Ciudad del Cabo, Sudáfrica Año Proyecto: 2017 Descripción del proyecto. El Museo Zeitz de Arte Contemporáneo de África (Zeitz MOCAA) fue presentado hoy antes de su apertura...
Arquitectos: Herzog & de Meuron Ubicación: Hamburgo, Alemania Área: 125.512 m2 Año Proyecto: 2016 El corazón del complejo es el Elphlamarmonie en...
Arquitectos: Arkylab Ubicación: Aguascalientes, México Arquitecto Lider: Luis Morán Año Proyecto: 2015 Fotografías: Oscar Hernández Proveedores: Construlita, Cemex, Interceramic, Helvex Descripción del proyecto: Es un proyecto que...
Arquitectos: Arkylab, Mauricio Ruiz Ubicación: Aguascalientes, Mexico Arquitecto a cargo: Luis Morán, Mauricio Ruiz Gestión del proyecto: CB Richard Ellis Colaboradores: Christian Mujica, Omar Padilla, Cynthia...
Arquitectos: Plastik Arquitectos Ubicación: Aguascalientes, México Año Proyecto: 2014 Fotografías: Oscar Hernández Descripción del proyecto: El proyecto consiste en la...
A 15 años del nacimiento de la Revista Construye, distintos referentes en la industria de la construcción en la entidad nos comparten su opinión sobre este medio. El primero en...
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La Ciudad de México es actualmente la quinta megaurbe en el mundo con una población de 21 millones 581,000 habitantes apenas por debajo de la metrópolis brasileña de Sao Paulo, de acuerdo con un informe de Naciones Unidas (ONU).
Elaborado por el Departamento de Asuntos Económicos y Sociales de la ONU, el reporte estableció que la primera megaciudad en el mundo es Tokio, con 37 millones de habitantes; seguida de Nueva Delhi, con 29 millones; Shanghai, con 26 millones; y Sao Paulo, con 21.6 millones.
El informe titulado Revisión 2018 de las Perspectivas de Urbanización Mundial, destacó que las otras megaurbes del mundo son El Cairo, Mumbai, Beijing y Dhaka (Bangladesh), cada una de las cuales cuenta con cerca de 20 millones de habitantes.
El documento resaltó que para el año 2020, se prevé que la población de Tokio comience a disminuir, mientras que Delhi continuará creciendo para convertirse en la ciudad más poblada del mundo alrededor del año 2028.
Por su parte, la Ciudad de México también continuará su expansión, y para el año 2035 contará con un total estimado de 24 millones 490,000 habitantes.
El crecimiento de la capital mexicana refleja el aumento de la población urbana en general en México, que ahora cuenta con 104.8 millones de residentes citadinos, equivalentes a 80.2% de la población total.
Mientras tanto, la población rural de México es de 25.9 millones de habitantes, luego de que alcanzara su máximo histórico en 2014, cuando ascendió a 26 millones de pobladores rurales.
Para el año 2050, México contará con 144.9 millones de habitantes urbanos, equivalentes al 88.2% de la población total, frente a 19.3 millones de pobladores rurales.
En el mundo, la ONU indicó que para el año 2020 el 68% de la población vivirá en áreas urbanas, por lo que el desarrollo sostenible dependerá cada vez más de la gestión exitosa del crecimiento de la ciudades, en especial en países de ingresos bajos y medio bajos.
Actualmente, 55% de la población del mundo ya vive en zonas urbanas, que añadirán 2,500 millones de habitantes para el año 2050, con cerca de 90% de este crecimiento en ciudades de Asia y África.
Los aumentos futuros en el tamaño de la población urbana mundial estarán altamente concentrados en solo unos pocos países. India, China y Nigeria representarán en conjunto 35% del crecimiento proyectado de la población urbana mundial entre 2018 y 2050.
Para 2050, se proyecta que India habrá agregado 416 millones de habitantes urbanos, China 255 millones y Nigeria 189 millones.
Actualmente, las regiones más urbanizadas son América del Norte (con 82% de su población viviendo en áreas urbanas en 2018), América Latina y el Caribe (81%), Europa (74%) y Oceanía (68%).
El nivel de urbanización en Asia ahora se aproxima a 50 por ciento. Por el contrario, África sigue siendo principalmente rural, con 43% de su población viviendo en áreas urbanas.
La importancia de la impermeabilización de azoteas y techos de concreto depende de una correcta aplicación y de buenos productos impermeabilizantes, su importancia es muy significativa en la vida y duracion de su construccion, ademas de prevenir gastos innecesarios y reparaciones molestas dentro del hogar o lugar de trabajo. Estos son algunos consejos que te ayudarán a hacer una impermeabilización correcta.
1.-Tienes que pensar sobre el uso que se le dará al inmueble y qué tiempo de garantía requiere.
Este es el punto de partida para establecer el rango de materiales aptos para lo que el cliente busca. Puede ser que el cliente solo ocupe proteger su inmueble durante un añoporque ya se va a mudar y en eso caso ocuparía una protección muy básica y no tan duradera.
2.- Asegurate si es una azotea nueva o si cuenta con un sistema impermeable.
En losas nuevas se puede instalar la mayoría de los sistemas sin problema, pero en las que ocupan una re-impermeabilización o mantenimiento se debe de tener especial cuidado con que el nuevo sistema sea compatible con el existente, o en su defecto raspar completamente el material actual hasta llegar a la losa de concreto.
3.- Identifica si la losa es inclinada o plana.
Los sistemas impermeables emulsionados no son aptos en una losa plana, (ya sean acrílicos o asfálticos) ya que el mínimo encharcamiento puede re-emulsificar el sistema. En estos casos se necesita un sistema prefabricado o de poliuretano.
4.- Considera si tu azotea tendrá tráfico peatonal constante.
Esta variable es muy importante para determinar si es necesario utilizar un sistema sencillo o reforzado, o incluir el diseño e instalación de pasillos de tráfico.
5.- Toma en cuenta las condiciones climatológicas del lugar.
Si se va a trabajar en una zona geográfica donde predomina el clima frío o de calor extremo hay que utilizar materiales especialmente diseñados para estas condiciones climáticas.
6.- La limpieza de la zona donde se trabajará es de suma importancia.
Es muy importante que en cualquier sistema que se vaya a instalar, la superficie de concreto se encuentre sana, libre de grasas, polvo, partes sueltas o mal adheridas; los agrietamientos se resanen, así como las penetraciones y bajantes pluviales se refuercen con bandeos del material impermeable y tela de poliéster. En los casos donde existan oquedades o encharcamientos importantes, es necesario realizar un empastado.
7.- Contar con un impermeabilizante de buena calidad.
Cada fabricante realiza pruebas de laboratorio para determinar la vida de sus sistemas impermeables y en base a estos resultados se establece el período de garantía, y a su vez en base a esta garantía se calculan los mantenimientos o renovaciones futuras.
Es importante mencionar que cada fabricante realiza el mismo tipo de prueba para determinar la garantía de su producto, pero en lo que difieren es en el “colchón de seguridad”, es decir, el fabricante ético realiza la prueba y si en los resultados se estipula que el material dura a la intemperie 5 años, maneja un margen de seguridad, y en vez de etiquetar con 5 años de garantía, etiqueta con 3 años. Los fabricantes de productos de baja calidad y precio no utilizan este margen y suelen etiquetar por 5 años.
Es por eso importante buscar y seleccionar contratistas de impermeabilización que trabajen con materiales de fabricantes éticos. Si se trabaja con materiales donde el fabricante no utilizó margen de seguridad, es muy probable que sea necesario dar mantenimiento o renovar la impermeabilización mucho antes del período de garantía etiquetado.
Fuente: Abinco
A 15 años del nacimiento de la Revista Construye, distintos referentes en la industria de la construcción en la entidad nos comparten su opinión sobre este medio. El primero en...
La Ciudad de México es actualmente la quinta megaurbe en el mundo con una población de 21 millones 581,000 habitantes apenas por debajo de la metrópolis brasileña de Sao Paulo, de acuerdo con un informe de Naciones Unidas (ONU).
Elaborado por el Departamento de Asuntos Económicos y Sociales de la ONU, el reporte estableció que la primera megaciudad en el mundo es Tokio, con 37 millones de habitantes; seguida de Nueva Delhi, con 29 millones; Shanghai, con 26 millones; y Sao Paulo, con 21.6 millones.
El informe titulado Revisión 2018 de las Perspectivas de Urbanización Mundial, destacó que las otras megaurbes del mundo son El Cairo, Mumbai, Beijing y Dhaka (Bangladesh), cada una de las cuales cuenta con cerca de 20 millones de habitantes.
El documento resaltó que para el año 2020, se prevé que la población de Tokio comience a disminuir, mientras que Delhi continuará creciendo para convertirse en la ciudad más poblada del mundo alrededor del año 2028.
Por su parte, la Ciudad de México también continuará su expansión, y para el año 2035 contará con un total estimado de 24 millones 490,000 habitantes.
El crecimiento de la capital mexicana refleja el aumento de la población urbana en general en México, que ahora cuenta con 104.8 millones de residentes citadinos, equivalentes a 80.2% de la población total.
Mientras tanto, la población rural de México es de 25.9 millones de habitantes, luego de que alcanzara su máximo histórico en 2014, cuando ascendió a 26 millones de pobladores rurales.
Para el año 2050, México contará con 144.9 millones de habitantes urbanos, equivalentes al 88.2% de la población total, frente a 19.3 millones de pobladores rurales.
En el mundo, la ONU indicó que para el año 2020 el 68% de la población vivirá en áreas urbanas, por lo que el desarrollo sostenible dependerá cada vez más de la gestión exitosa del crecimiento de la ciudades, en especial en países de ingresos bajos y medio bajos.
Actualmente, 55% de la población del mundo ya vive en zonas urbanas, que añadirán 2,500 millones de habitantes para el año 2050, con cerca de 90% de este crecimiento en ciudades de Asia y África.
Los aumentos futuros en el tamaño de la población urbana mundial estarán altamente concentrados en solo unos pocos países. India, China y Nigeria representarán en conjunto 35% del crecimiento proyectado de la población urbana mundial entre 2018 y 2050.
Para 2050, se proyecta que India habrá agregado 416 millones de habitantes urbanos, China 255 millones y Nigeria 189 millones.
Actualmente, las regiones más urbanizadas son América del Norte (con 82% de su población viviendo en áreas urbanas en 2018), América Latina y el Caribe (81%), Europa (74%) y Oceanía (68%).
El nivel de urbanización en Asia ahora se aproxima a 50 por ciento. Por el contrario, África sigue siendo principalmente rural, con 43% de su población viviendo en áreas urbanas.
La importancia de la impermeabilización de azoteas y techos de concreto depende de una correcta aplicación y de buenos productos impermeabilizantes, su importancia es muy significativa en la vida y duracion de su construccion, ademas de prevenir gastos innecesarios y reparaciones molestas dentro del hogar o lugar de trabajo. Estos son algunos consejos que te ayudarán a hacer una impermeabilización correcta.
1.-Tienes que pensar sobre el uso que se le dará al inmueble y qué tiempo de garantía requiere.
Este es el punto de partida para establecer el rango de materiales aptos para lo que el cliente busca. Puede ser que el cliente solo ocupe proteger su inmueble durante un añoporque ya se va a mudar y en eso caso ocuparía una protección muy básica y no tan duradera.
2.- Asegurate si es una azotea nueva o si cuenta con un sistema impermeable.
En losas nuevas se puede instalar la mayoría de los sistemas sin problema, pero en las que ocupan una re-impermeabilización o mantenimiento se debe de tener especial cuidado con que el nuevo sistema sea compatible con el existente, o en su defecto raspar completamente el material actual hasta llegar a la losa de concreto.
3.- Identifica si la losa es inclinada o plana.
Los sistemas impermeables emulsionados no son aptos en una losa plana, (ya sean acrílicos o asfálticos) ya que el mínimo encharcamiento puede re-emulsificar el sistema. En estos casos se necesita un sistema prefabricado o de poliuretano.
4.- Considera si tu azotea tendrá tráfico peatonal constante.
Esta variable es muy importante para determinar si es necesario utilizar un sistema sencillo o reforzado, o incluir el diseño e instalación de pasillos de tráfico.
5.- Toma en cuenta las condiciones climatológicas del lugar.
Si se va a trabajar en una zona geográfica donde predomina el clima frío o de calor extremo hay que utilizar materiales especialmente diseñados para estas condiciones climáticas.
6.- La limpieza de la zona donde se trabajará es de suma importancia.
Es muy importante que en cualquier sistema que se vaya a instalar, la superficie de concreto se encuentre sana, libre de grasas, polvo, partes sueltas o mal adheridas; los agrietamientos se resanen, así como las penetraciones y bajantes pluviales se refuercen con bandeos del material impermeable y tela de poliéster. En los casos donde existan oquedades o encharcamientos importantes, es necesario realizar un empastado.
7.- Contar con un impermeabilizante de buena calidad.
Cada fabricante realiza pruebas de laboratorio para determinar la vida de sus sistemas impermeables y en base a estos resultados se establece el período de garantía, y a su vez en base a esta garantía se calculan los mantenimientos o renovaciones futuras.
Es importante mencionar que cada fabricante realiza el mismo tipo de prueba para determinar la garantía de su producto, pero en lo que difieren es en el “colchón de seguridad”, es decir, el fabricante ético realiza la prueba y si en los resultados se estipula que el material dura a la intemperie 5 años, maneja un margen de seguridad, y en vez de etiquetar con 5 años de garantía, etiqueta con 3 años. Los fabricantes de productos de baja calidad y precio no utilizan este margen y suelen etiquetar por 5 años.
Es por eso importante buscar y seleccionar contratistas de impermeabilización que trabajen con materiales de fabricantes éticos. Si se trabaja con materiales donde el fabricante no utilizó margen de seguridad, es muy probable que sea necesario dar mantenimiento o renovar la impermeabilización mucho antes del período de garantía etiquetado.
Fuente: Abinco
