Construye te invita a ser parte de construexpo  occidente, no te quedes fuera...

 
 

Revista Digital



Las personas podrán alcanzar el puntaje de precalificación para solicitar un crédito en menos tiempo, obtener un mayor monto de financiamiento y adquirir una casa de mayor valor y mejor ubicación.
Este martes 20 de abril se aprobó la reforma para regular la figura del outsourcing o subcontratación laboral, que traerá consigo beneficios tangibles para las personas que laboren bajo este esquema, garantizando que su registro en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) no sea con un sueldo menor al percibido.
En este sentido, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), además de evitar que las empresas evadan el pago de impuestos, protegerá los derechos de las y los derechohabientes, asegurando que tengan una pensión digna para su retiro y logren construir un patrimonio de calidad para sus familias, a través del pago puntual de las cuotas y aportaciones patronales.
¿Cuáles serán los beneficios?
• El cumplimiento de las cuotas patronales permitió que las personas alcancen el puntaje de precalificación para solicitar un crédito en menos tiempo, obteniendo un mayor monto de financiamiento y adquirieran una casa de mayor valor y mejor ubicación.
• Se estima que 870 mil personas contratadas bajo la figura del outsourcing recibió un aumento del 10% de su salario actual, debido a que –de acuerdo con cifras del IMSS–, reciben un salario menor al que percibir.
• El Infonavit podría recaudar hasta 2 mil 800 millones de pesos más al año.
¿Cómo participa el Infonavit?
Con la reforma, se realizará una serie de modificaciones a los artículos 29 y 29 Bis de la Ley del Infonavit, para fortalecer las facultades de fiscalización del Instituto, a través de las siguientes acciones:
• Cada cuatro meses, las empresas que operen el outsourcing –Bajo el esquema de servicios especializados– tendrán que informar al Instituto sobre el cumplimiento de sus obligaciones.
• Cada seis meses, el Instituto tendrá que notificar a la Secretaría de Trabajo y Previsión Social (STPS) cualquier incumplimiento que detecte. Ante cualquier omisión, este aviso podrá darse de manera inmediata.
¿Estoy registrado con el salario correcto?
Para evitar inconsistencias que dañen el ahorro de su Subcuenta de Vivienda, las personas pueden ingresar al portal del IMSS (http://www.imss.gob.mx) –con su correo electrónico y CURP– para consultar el reporte de semanas cotizadas, así como su salario diario integrado.
En caso de registrar una anomalía, Infonavit tiene un buzón de denuncias en la página de www.infonavit.org.mx o el trabajador puede acudir al Centro de Servicio (Cesi) que le corresponda levantar su denuncia.
¿Cuáles son las afectaciones?
Datos del Instituto revelan que los trabajadores contratados bajo la figura de outsourcing ilegal tardan más tiempo en adquirir y pagar un crédito de vivienda, 14 y 27 años, respectivamente.
Para el Infonavit las y los trabajadores, así como sus familias, son lo más importante. Sus denuncias permiten que el área de Recaudación Fiscal del Instituto realice la investigación pertinente, y gestione la devolución de los recursos que les pertenecen
 

Protege a tu familia con estos 3 gadgets que harán a tu vivienda más segura
 
Ahora que eres dueño o dueña de la vivienda de tus sueños, debes priorizar tu protección y la de tu familia. Por eso, el portal inmobiliario Propiedades.com compartió tres gadgets que harán tu vivienda más segura. 

Beneficios de una vivienda segura

 
El analista Real Estate de Propiedades.com, Leonardo González, considera que una vivienda segura, otorga calidad de vida y tiene:
 
●      Alta demanda 
●      Mejor precio de venta
●      Mayor rentabilidad
 
Si quieres que tu familia siempre esté protegida, te compartimos tres gadgets con los que lo lograrás.

Timbre inteligente

 
¿Algún día imaginaste saber quién toca a la puerta con solo mirar tu celular, PC o tablet? Esto ya es posible si instalas un timbre inteligente.
 
¿Cómo funciona? Lo conectas a tu red WiFi y descargas la aplicación. Luego la das de alta en tus dispositivos móviles. 
 
La ventaja de un timbre inteligente es que funciona las 24 horas del día y resiste a todos los tipos de clima. Con su micrófono y cámara con lente de 120 grados, vigilas la entrada de tu vivienda en todo momento. 

Cerradura electrónica

 
Olvidar las llaves de tu casa o departamento ya no será un problema. Esta herramienta brinda seguridad y permite acceder a tu vivienda con:
 
●      Huella digital
●      Código numérico
●      Tarjeta RFID
●      App
 
Un plus es que puedes monitorear las veces que alguien entra o sale de tu propiedad. Es fácil de instalar, hay modelos que no requieren cableado externo. Tampoco perforaciones en paredes o puertas. 
Contacto: Alejandro Carbajal
Empresa: Propiedades.com
Teléfono: +52 1 55 3303-5647 
Email: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.
Web: www.Propiedades.com
Facebook: Propiedades.com
Twitter:  Propiedades.com

Conoce el comportamiento inmobiliario de Guadalajara y Monterrey
 
Comprar o rentar una vivienda es una decisión que se toma con tiempo y para la cual se analizan diversos aspectos. El portal inmobiliario Propiedades.com explicó en un comunicado el comportamiento inmobiliario de Guadalajara y Monterrey, dos metrópolis clave para el país. 
Panorama económico
 
Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.comindica que es importante estudiar estas ciudades. Tanto por su densidad poblacional como porque son un referente para otras metrópolis que están en fase de expansión. 
 
De acuerdo con el Censo de Población y Vivienda 2020, Guadalajara y Monterrey son dos de las 10 zonas metropolitanas más pobladas de México. En la primera hay 5.2 millones de habitantes y en la segunda 5.3 millones.
 
Además, el especialista explica que ambas ciudades son un polo urbano, para Jalisco y Nuevo León. Dos estados que lideran el dinamismo económico y productivo del país. 
 
Al respecto, el Instituto de Información Estadística y Geográfica de Jalisco (IIEG) menciona que en enero de 2021 se generaron en Jalisco 6,755 empleos formales. Del total de trabajadores registrados en el IMSS —1,787,122—, Guadalajara concentra el 38.64 por ciento. 
En tanto, Data Nuevo León indica que Nuevo León es el estado con menor informalidad laboral y genera 7.3 por ciento del Producto Interno Bruto Nacional (PIB). 
Comportamiento inmobiliario 
 
Actualmente ambas ciudades son atractivas en cuanto a vivienda. La sección Valores de Propiedades.com indica que, en un año, el precio de las casas en venta en Guadalajara incrementó. En febrero de 2020, el costo medio era de 2,860,000 pesos y para febrero de 2021 de 3,150,000 pesos. 
 
El menor valor se registró en mayo de 2020, al ubicarse en 2,840,000 pesos. 
 
En Monterrey también hubo un incremento. En febrero de 2020 las casas en venta reportaron un precio medio de 5,800,000 pesos. Para febrero de 2021 de 6,150,000 pesos. 
 
González anticipa que, durante 2021, los precios de las viviendas en ambas urbes irán a la alza. 
 
Por otro lado, las casas en renta en Guadalajara mostraron estabilidad. Tanto en febrero de 2020 como de 2021 el alquiler medio fue de 19,700 pesos mensuales.  Sin embargo, las casas en renta en Monterrey pasaron de 16,200 pesos en febrero de 2020 a 17,700 pesos en febrero de 2021.
Comportamiento de los departamentos
 
El precio medio de los departamentos en venta en Guadalajara incrementó ligeramente. En febrero del año pasado fue de 3,810,000 y este año de 3,890,000. En Monterrey, estos inmuebles no variaron. En los 12 meses, el precio medio fue de 3,640,000 pesos.
 
En Guadalajara, el alquiler disminuyó. En un año, el costo medio de los departamentos pasó de 19,700 pesos a 17,700 pesos. En Monterrey sucedió lo mismo. Febrero de 2020 reportó un costo aproximado de 17,800 pesos y febrero de 2021 de 17,700 pesos. 
 
Antes de decidir entre una ciudad u otra, además de revisar los costos de las viviendas, Leonardo González sugiere estudiar indicadores inmobiliarios como Plusvalía o Rentabilidad Bruta de Alquiler (RBA). También hacer un presupuesto.  
 
Contacto: Alejandro Carbajal
Empresa: Propiedades.com
Teléfono: +52 1 55 3303-5647 
Email: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.
Web: www.Propiedades.com
Facebook: Propiedades.com
Twitter:  Propiedades.com
 
 

Facebook

Revista Digital

Proyectos Arquitectonicos

CASA HILCA / DI FRENNA

CASA HILCA / DI FRENNA

Su fachada principal destaca por su juego de volúmenes compuesta por dos elementos con mucha presencia, un elemento vertical de piedra de los volcanes de Colima y trasversalmente un elemento...


Las personas podrán alcanzar el puntaje de precalificación para solicitar un crédito en menos tiempo, obtener un mayor monto de financiamiento y adquirir una casa de mayor valor y mejor ubicación.
Este martes 20 de abril se aprobó la reforma para regular la figura del outsourcing o subcontratación laboral, que traerá consigo beneficios tangibles para las personas que laboren bajo este esquema, garantizando que su registro en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) no sea con un sueldo menor al percibido.
En este sentido, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), además de evitar que las empresas evadan el pago de impuestos, protegerá los derechos de las y los derechohabientes, asegurando que tengan una pensión digna para su retiro y logren construir un patrimonio de calidad para sus familias, a través del pago puntual de las cuotas y aportaciones patronales.
¿Cuáles serán los beneficios?
• El cumplimiento de las cuotas patronales permitió que las personas alcancen el puntaje de precalificación para solicitar un crédito en menos tiempo, obteniendo un mayor monto de financiamiento y adquirieran una casa de mayor valor y mejor ubicación.
• Se estima que 870 mil personas contratadas bajo la figura del outsourcing recibió un aumento del 10% de su salario actual, debido a que –de acuerdo con cifras del IMSS–, reciben un salario menor al que percibir.
• El Infonavit podría recaudar hasta 2 mil 800 millones de pesos más al año.
¿Cómo participa el Infonavit?
Con la reforma, se realizará una serie de modificaciones a los artículos 29 y 29 Bis de la Ley del Infonavit, para fortalecer las facultades de fiscalización del Instituto, a través de las siguientes acciones:
• Cada cuatro meses, las empresas que operen el outsourcing –Bajo el esquema de servicios especializados– tendrán que informar al Instituto sobre el cumplimiento de sus obligaciones.
• Cada seis meses, el Instituto tendrá que notificar a la Secretaría de Trabajo y Previsión Social (STPS) cualquier incumplimiento que detecte. Ante cualquier omisión, este aviso podrá darse de manera inmediata.
¿Estoy registrado con el salario correcto?
Para evitar inconsistencias que dañen el ahorro de su Subcuenta de Vivienda, las personas pueden ingresar al portal del IMSS (http://www.imss.gob.mx) –con su correo electrónico y CURP– para consultar el reporte de semanas cotizadas, así como su salario diario integrado.
En caso de registrar una anomalía, Infonavit tiene un buzón de denuncias en la página de www.infonavit.org.mx o el trabajador puede acudir al Centro de Servicio (Cesi) que le corresponda levantar su denuncia.
¿Cuáles son las afectaciones?
Datos del Instituto revelan que los trabajadores contratados bajo la figura de outsourcing ilegal tardan más tiempo en adquirir y pagar un crédito de vivienda, 14 y 27 años, respectivamente.
Para el Infonavit las y los trabajadores, así como sus familias, son lo más importante. Sus denuncias permiten que el área de Recaudación Fiscal del Instituto realice la investigación pertinente, y gestione la devolución de los recursos que les pertenecen
 

Protege a tu familia con estos 3 gadgets que harán a tu vivienda más segura
 
Ahora que eres dueño o dueña de la vivienda de tus sueños, debes priorizar tu protección y la de tu familia. Por eso, el portal inmobiliario Propiedades.com compartió tres gadgets que harán tu vivienda más segura. 

Beneficios de una vivienda segura

 
El analista Real Estate de Propiedades.com, Leonardo González, considera que una vivienda segura, otorga calidad de vida y tiene:
 
●      Alta demanda 
●      Mejor precio de venta
●      Mayor rentabilidad
 
Si quieres que tu familia siempre esté protegida, te compartimos tres gadgets con los que lo lograrás.

Timbre inteligente

 
¿Algún día imaginaste saber quién toca a la puerta con solo mirar tu celular, PC o tablet? Esto ya es posible si instalas un timbre inteligente.
 
¿Cómo funciona? Lo conectas a tu red WiFi y descargas la aplicación. Luego la das de alta en tus dispositivos móviles. 
 
La ventaja de un timbre inteligente es que funciona las 24 horas del día y resiste a todos los tipos de clima. Con su micrófono y cámara con lente de 120 grados, vigilas la entrada de tu vivienda en todo momento. 

Cerradura electrónica

 
Olvidar las llaves de tu casa o departamento ya no será un problema. Esta herramienta brinda seguridad y permite acceder a tu vivienda con:
 
●      Huella digital
●      Código numérico
●      Tarjeta RFID
●      App
 
Un plus es que puedes monitorear las veces que alguien entra o sale de tu propiedad. Es fácil de instalar, hay modelos que no requieren cableado externo. Tampoco perforaciones en paredes o puertas. 
Contacto: Alejandro Carbajal
Empresa: Propiedades.com
Teléfono: +52 1 55 3303-5647 
Email: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.
Web: www.Propiedades.com
Facebook: Propiedades.com
Twitter:  Propiedades.com

Conoce el comportamiento inmobiliario de Guadalajara y Monterrey
 
Comprar o rentar una vivienda es una decisión que se toma con tiempo y para la cual se analizan diversos aspectos. El portal inmobiliario Propiedades.com explicó en un comunicado el comportamiento inmobiliario de Guadalajara y Monterrey, dos metrópolis clave para el país. 
Panorama económico
 
Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.comindica que es importante estudiar estas ciudades. Tanto por su densidad poblacional como porque son un referente para otras metrópolis que están en fase de expansión. 
 
De acuerdo con el Censo de Población y Vivienda 2020, Guadalajara y Monterrey son dos de las 10 zonas metropolitanas más pobladas de México. En la primera hay 5.2 millones de habitantes y en la segunda 5.3 millones.
 
Además, el especialista explica que ambas ciudades son un polo urbano, para Jalisco y Nuevo León. Dos estados que lideran el dinamismo económico y productivo del país. 
 
Al respecto, el Instituto de Información Estadística y Geográfica de Jalisco (IIEG) menciona que en enero de 2021 se generaron en Jalisco 6,755 empleos formales. Del total de trabajadores registrados en el IMSS —1,787,122—, Guadalajara concentra el 38.64 por ciento. 
En tanto, Data Nuevo León indica que Nuevo León es el estado con menor informalidad laboral y genera 7.3 por ciento del Producto Interno Bruto Nacional (PIB). 
Comportamiento inmobiliario 
 
Actualmente ambas ciudades son atractivas en cuanto a vivienda. La sección Valores de Propiedades.com indica que, en un año, el precio de las casas en venta en Guadalajara incrementó. En febrero de 2020, el costo medio era de 2,860,000 pesos y para febrero de 2021 de 3,150,000 pesos. 
 
El menor valor se registró en mayo de 2020, al ubicarse en 2,840,000 pesos. 
 
En Monterrey también hubo un incremento. En febrero de 2020 las casas en venta reportaron un precio medio de 5,800,000 pesos. Para febrero de 2021 de 6,150,000 pesos. 
 
González anticipa que, durante 2021, los precios de las viviendas en ambas urbes irán a la alza. 
 
Por otro lado, las casas en renta en Guadalajara mostraron estabilidad. Tanto en febrero de 2020 como de 2021 el alquiler medio fue de 19,700 pesos mensuales.  Sin embargo, las casas en renta en Monterrey pasaron de 16,200 pesos en febrero de 2020 a 17,700 pesos en febrero de 2021.
Comportamiento de los departamentos
 
El precio medio de los departamentos en venta en Guadalajara incrementó ligeramente. En febrero del año pasado fue de 3,810,000 y este año de 3,890,000. En Monterrey, estos inmuebles no variaron. En los 12 meses, el precio medio fue de 3,640,000 pesos.
 
En Guadalajara, el alquiler disminuyó. En un año, el costo medio de los departamentos pasó de 19,700 pesos a 17,700 pesos. En Monterrey sucedió lo mismo. Febrero de 2020 reportó un costo aproximado de 17,800 pesos y febrero de 2021 de 17,700 pesos. 
 
Antes de decidir entre una ciudad u otra, además de revisar los costos de las viviendas, Leonardo González sugiere estudiar indicadores inmobiliarios como Plusvalía o Rentabilidad Bruta de Alquiler (RBA). También hacer un presupuesto.  
 
Contacto: Alejandro Carbajal
Empresa: Propiedades.com
Teléfono: +52 1 55 3303-5647 
Email: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.
Web: www.Propiedades.com
Facebook: Propiedades.com
Twitter:  Propiedades.com
 
 
×

Advertencia

JUser: :_load: No se ha podido cargar al usuario con 'ID': 348
JUser: :_load: No se ha podido cargar al usuario con 'ID': 345