Revista Digital




¿Tus hijos crecieron, viajaron a otra ciudad por cuestiones de trabajo, se mudaron con roomies, adquirieron su propio inmueble o contrajeron matrimonio? Propiedades.com te dice cómo aprovechar mejor una casa cuando hay nido vacío.
 
¿Qué es el nido vacío?
 
La Clínica Mayo lo describe como un fenómeno en el que los padres experimentan sentimientos de tristeza y pérdida cuando el último hijo se va de casa.
 
De acuerdo con su sitio web, anteriormente las investigaciones indicaban que cuando había nido vacío, los padres presentaban un sentido de pérdida profunda que podía hacerlos vulnerables a: depresión, alcoholismo, crisis de identidad o conflictos matrimoniales.
 
Sin embargo, estudios recientes mencionan que puede haber beneficios, por ejemplo:
 
  • Reducción de conflictos familiares y laborales
  • Mayor oportunidad de reencontrarse el uno con el otro
  • Mejoría en la calidad del matrimonio
  • Reavivación de los intereses para los cuales antes no tenían tiempo

¿Cómo sacarle provecho a la vivienda?

 
Otra modificación que viene con el nido vacío es el uso de la vivienda, indica el analista Real Estate del portal inmobiliario, Leonardo González.
 
El especialista explica que hay matrimonios a los que les resulta más costoso pagar el mantenimiento. También, al haber recámaras desocupadas, les es complicado darle un uso óptimo al inmueble o tenerlo en condiciones adecuadas.
 
Sin embargo, brinda algunas recomendaciones para aprovechar mejor una casa cuando hay nido vacío.

Alquilar las habitaciones disponibles

Una opción es rentarlas a estudiantes. De acuerdo con el especialista, lo que buscan son espacios baratos, cercanos a sus centros de estudio, seguros y con todos los servicios.
 
Agrega que para tener una idea de la cantidad correcta que se debe cobrar, una opción es monitorear la Rentabilidad Bruta de Alquiler (RBA). Este indicador brinda una estimación de la rentabilidad derivada de invertir para alquilar en una determinada zona.

Mudarse a una propiedad de menor tamaño

Comparado con una casa, vivir en un departamento puede ser más económico y funcional. Además, este tipo de inmueble suele ubicarse en zonas con amplia oferta educativa, de servicios médicos u oficinas.
 
Por otro lado, al haber un reglamento de condóminos, se facilita su funcionamiento y la resolución de conflictos.
 
Un plus es que su precio por metro cuadrado es menor al de una casa. Incluso, en los últimos Reportes de Mercado Inmobiliario de Propiedades.com, se identificó que al sur y al norte de la CDMX hay departamentos por menos de 2 millones de pesos.
 
Si se opta por comprar un departamento, González sugiere poner en renta la vivienda actual y, con el dinero obtenido, cubrir la hipoteca de la nueva.

Remodelar espacios

Al irse los hijos de casa, se abre la posibilidad de darle un nuevo aspecto y funcionalidad al hogar.
 
Si el matrimonio tiene el hábito de la lectura, este es el momento ideal para crear una biblioteca en casa. En caso de que los fines de semana preparen carne asada, entonces les conviene acondicionar la terraza garden.
 
Aunado a esto, González dice que se puede mejorar la funcionalidad de la propiedad. Por ejemplo, acondicionar las rutas de acceso o reforzar las escaleras. También, integrar gadgets de seguridad que faciliten el aseo o el cuidado de las amenidades.
 
 
Estas fueron algunas ideas para aprovechar mejor una casa cuando hay nido vacío. Sea cual sea la opción que elijan, lo ideal es que siempre lo hagan a través de asesoría especializada.

Facebook

Revista Digital

Proyectos Arquitectonicos

CASA CX3 / LM Arkylab

CASA CX3 / LM Arkylab

Dentro del condominio Tierraverde al norte de la ciudad de Aguascalientes en un predio de 750m2 se desplanta el proyecto de la casa CX3, residencia unifamiliar con un programa típico...



¿Tus hijos crecieron, viajaron a otra ciudad por cuestiones de trabajo, se mudaron con roomies, adquirieron su propio inmueble o contrajeron matrimonio? Propiedades.com te dice cómo aprovechar mejor una casa cuando hay nido vacío.
 
¿Qué es el nido vacío?
 
La Clínica Mayo lo describe como un fenómeno en el que los padres experimentan sentimientos de tristeza y pérdida cuando el último hijo se va de casa.
 
De acuerdo con su sitio web, anteriormente las investigaciones indicaban que cuando había nido vacío, los padres presentaban un sentido de pérdida profunda que podía hacerlos vulnerables a: depresión, alcoholismo, crisis de identidad o conflictos matrimoniales.
 
Sin embargo, estudios recientes mencionan que puede haber beneficios, por ejemplo:
 
  • Reducción de conflictos familiares y laborales
  • Mayor oportunidad de reencontrarse el uno con el otro
  • Mejoría en la calidad del matrimonio
  • Reavivación de los intereses para los cuales antes no tenían tiempo

¿Cómo sacarle provecho a la vivienda?

 
Otra modificación que viene con el nido vacío es el uso de la vivienda, indica el analista Real Estate del portal inmobiliario, Leonardo González.
 
El especialista explica que hay matrimonios a los que les resulta más costoso pagar el mantenimiento. También, al haber recámaras desocupadas, les es complicado darle un uso óptimo al inmueble o tenerlo en condiciones adecuadas.
 
Sin embargo, brinda algunas recomendaciones para aprovechar mejor una casa cuando hay nido vacío.

Alquilar las habitaciones disponibles

Una opción es rentarlas a estudiantes. De acuerdo con el especialista, lo que buscan son espacios baratos, cercanos a sus centros de estudio, seguros y con todos los servicios.
 
Agrega que para tener una idea de la cantidad correcta que se debe cobrar, una opción es monitorear la Rentabilidad Bruta de Alquiler (RBA). Este indicador brinda una estimación de la rentabilidad derivada de invertir para alquilar en una determinada zona.

Mudarse a una propiedad de menor tamaño

Comparado con una casa, vivir en un departamento puede ser más económico y funcional. Además, este tipo de inmueble suele ubicarse en zonas con amplia oferta educativa, de servicios médicos u oficinas.
 
Por otro lado, al haber un reglamento de condóminos, se facilita su funcionamiento y la resolución de conflictos.
 
Un plus es que su precio por metro cuadrado es menor al de una casa. Incluso, en los últimos Reportes de Mercado Inmobiliario de Propiedades.com, se identificó que al sur y al norte de la CDMX hay departamentos por menos de 2 millones de pesos.
 
Si se opta por comprar un departamento, González sugiere poner en renta la vivienda actual y, con el dinero obtenido, cubrir la hipoteca de la nueva.

Remodelar espacios

Al irse los hijos de casa, se abre la posibilidad de darle un nuevo aspecto y funcionalidad al hogar.
 
Si el matrimonio tiene el hábito de la lectura, este es el momento ideal para crear una biblioteca en casa. En caso de que los fines de semana preparen carne asada, entonces les conviene acondicionar la terraza garden.
 
Aunado a esto, González dice que se puede mejorar la funcionalidad de la propiedad. Por ejemplo, acondicionar las rutas de acceso o reforzar las escaleras. También, integrar gadgets de seguridad que faciliten el aseo o el cuidado de las amenidades.
 
 
Estas fueron algunas ideas para aprovechar mejor una casa cuando hay nido vacío. Sea cual sea la opción que elijan, lo ideal es que siempre lo hagan a través de asesoría especializada.