En 2023, el 91% de los proyectos de vivienda en la Ciudad de México y el Estado de México fueron verticales, reflejando una clara preferencia por la vivienda en altura. Con 1,541 proyectos activos, estos desarrollos están redefiniendo el panorama urbano.
Crecimiento impresionante en Guadalajara
Guadalajara ha experimentado un notable incremento en proyectos verticales, pasando de 54 en 2010 a 291 en 2023. Este crecimiento ha venido acompañado de un aumento anual del precio de los departamentos del 23% desde 2020.
Proyecciones para 2024
Se estima que para 2024, la construcción de vivienda vertical en México crecerá un 20% respecto a 2023, subrayando la robustez de esta tendencia. Vicente Mondaca, Country Manager de ComunidadFeliz.mx, destaca: “La verticalización está remodelando el panorama urbano de manera extraordinaria. El 87% de quienes buscan un inmueble prefieren viviendas verticales con usos mixtos, reflejando una tendencia sólida hacia la maximización del espacio urbano disponible y una mayor eficiencia en la infraestructura urbana.”
Innovación y calidad de vida
La integración de tecnologías avanzadas en la gestión de propiedades es crucial en este contexto. Mondaca resalta: “A medida que las ciudades mexicanas continúan su expansión, la verticalización no solo promete un futuro de mayor eficiencia urbana, sino también una mejor calidad de vida para sus residentes, proporcionando seguridad y acceso a servicios compartidos que enriquecen la experiencia urbana.”
Este fenómeno no solo responde a la necesidad de optimizar el uso del suelo en áreas metropolitanas densamente pobladas, sino que también está redefiniendo el concepto de comunidad urbana. La verticalización está marcando un nuevo capítulo en el desarrollo urbano de México, ofreciendo soluciones innovadoras y sostenibles para satisfacer las demandas de una población urbana en crecimiento.
