Querétaro.- José Ricardo Torres Juárez, presidente de la delegación Querétaro de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), dio a conocer que en la entidad está siendo afectada por una sobreoferta en el sector inmobiliario.

En la vivienda residencial, cuenta con de alrededor de 12,000 viviendas y la demanda es de 7,000 unidades (41.6%) por lo que la sobreoferta es de 5,000. En cuanto al segmento premium vertical, existe un exceso de 2,000 unidades.

“En el sector  premium que es la vivienda vertical tenemos una sobreoferta de unas  2,000; en el residencial que es el que mucho se ha desarrollado en el estado por las características de los valores del suelo, servicios y materiales tenemos alrededor de 12,000 viviendas con una demanda de 7,000, yo creo que traemos fácil unas 5,000 viviendas de sobreoferta”, señaló Torres Juárez.

El estado de Querétaro ya estaba pasando por una sobreoferta, por lo que la pandemia ha tenido efectos en este mismo problema, pues afecto en un 15% más, a excepción de la vivienda de menos de 1 millón de pesos ya que se ha presentado una mayor demanda, pero existe un déficit en las unidades de menos de 700,000 pesos.

Ante esto, la Candevi ha recomendado a los desarrolladores de vivienda que se aminore los trabajos de construcción de estas viviendas, con el objetivo de no sobresaturar el inventario de las mismas.

 Se prevé que el resto del año y el primer trimestre del 2021 haya una reducción de producción y oferta, lo que causará una contracción en el PIB de la edificación de entre 5 y 13%.

“En el 2019 ya lo teníamos, ya estábamos trabajando sobre eso, sobre todo generaron preventas y siendo más cautelosos, pero nos vino a sorprender esta pandemia, habrá una reducción de producción, de oferta, pero yo creo que esto nos va a llevar todo este 2020, el primer semestre del 2021, se habla de que habrá una contracción en el sector”, mencionó, el presidente de Canadevi Querétaro.