En el 2016, el Instituto obtuvo ingresos por más de 2,200 millones de pesos por las viviendas abandonadas ya vendidas.
Durante este 2017 el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) pretende colocar alrededor de 40,000 viviendas abandonadas mediante subastas y macrosubastas.
El Instituto realizó su primera subasta y macrosubasta del año, donde se informó que durante el 2016 el Instituto desplazó alrededor de 60,000 viviendas abandonadas, las cuales originaron alrededor de 2,200 millones de pesos al organismo y lograron que se liberaran reservas por 600 millones de pesos.
“El año pasado vendimos más de 19,000 viviendas pagadas, formalizamos en contrato más de 14,000 y comprometimos más de 27,000, lo que al final del día nos da una cifra récord de haber desplazado durante el 2016 más de 60,000 viviendas”, comentó Alejandro Cossío, subdirector general de Administración de Cartera del Instituto.
“En el 2016 obtuvimos ingresos por más de 2,200 millones de pesos para el Instituto por las viviendas abandonadas ya vendidas y liberamos reservas por más 600 millones de pesos, eso al final del día es una presión positiva porque tenemos el compromiso para continuar con esta directriz para poder seguir dándole a los trabajadores mayor viabilidad para obtener una vivienda”.
Tan sólo el Infonavit llevó a cabo 46 procesos, de los cuales 42 fueron subastas y cuatro macrosubastas, con la finalidad de desplazar al menos 4,000 viviendas que se encuentran en todo el país.
Previo al proceso, Cossío explicó a los desarrolladores interesados en adquirir este tipo de casas: “Vamos a llevar a cabo 46 procesos, de los cuales 42 serán subastas en paquetes de entre 10 y hasta 152 viviendas; y cuatro de macrosubastas con entradas de 150 a 200 viviendas, para colocar un total de 3,334 viviendas y comprometer entregas futuras de 1,350 más, con lo que vamos a desplazar más de 4,000 viviendas a nivel nacional”.
Para el directivo, muchas de las viviendas en situación de abandono ya pueden ser reinsertadas al mercado: “En muchas ocasiones estas viviendas son más deseadas que las nuevas pues, debido al crecimiento de las manchas urbanas, mucha de esta vivienda se encuentra ya en lugares óptimos para vivir”, expresó.
HARÁN SUBASTAS EN LÍNEA
El directivo indicó que durante este año el organismo estará en la posibilidad de realizar subastas vía Internet, con lo que se prevé una mayor participación de desarrolladores interesados en adquirir este tipo de vivienda.
“Con esto se continuará con el nivel de transparencia que ya se ha demostrado, pues ya será a través de un sistema de subastas en línea (…) Por lo pronto, en el esquema tradicional vamos a tener en abril y junio próximos otras subastas”, detalló Cossío.
De acuerdo con el Plan Financiero 2017-2021 del organismo, este esquema en línea acelerará el desplazamiento de las viviendas abandonadas, pues facilitará la participación de los interesados y mejorará la competencia. “Con los ingresos obtenidos de la venta de vivienda se coadyuva a incrementar la posibilidad de otorgar un mayor número de créditos”, se puede leer en el documento.
Cossío detalló que el organismo buscará mejorar los procesos de recuperación de vivienda, para poder responder a la demanda de los desarrolladores interesados en la adquisición de estas edificaciones que por alguna razón se encuentran en situación de abandono.
“Esperamos este año subastar 40,000 viviendas y vamos a agilizar los procesos de recuperación; estamos buscando nuevas alternativas para poder alimentar estas subastas y tener el parque necesario para que los desarrolladores puedan acceder a este tipo de subastas”, detalló.
Hasta el cierre de esta edición el Infonavit no había informado sobre los resultados de este proceso, realizado en las instituciones del organismo que dirige David Penchyna.
fernando.gutierrez@eleconomista.mx
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