Ciudad de México.- Los desarrollos serán principalmente en zona de Villa de Pozos y en alrededores de Minera México.

Con la entrada en vigor del Programa de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano y el Plan de Desarrollo Urbano de Centro de Población, el desarrollo vertical en la ciudad de San Luis Potosí será una realidad, ya que desarrolladores tienen en puerta entre 30 y 35 proyectos de este tipo, principalmente en la parte occidente de la ciudad, en zonas como Villa de Pozos y al poniente en las cercanías de la Minera México, informó Julián Ramírez Abella, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi).

El empresario explicó que actualmente se tienen en puerta 70 proyectos de construcción de vivienda en la ciudad, que fueron presentados en la ventanilla temporal que abrió el Instituto Municipal de Planeación (Implan) de manera previa a la elaboración de los planes urbanos, sin embargo, de esos solamente 30 están en los últimos trámites para echarlos a andar, los 40 restantes se echarán a andar este mismo año.

De esos 70 proyectos, Julián Ramírez estimó que entre 30 y 35 son de usos mixtos y combinan vivienda vertical con comercio; muchos de ellos ofertan vivienda de interés medio y alto, en edificios de tres o cuatro pisos en zonas como Villa de Pozos, que cuenta con vivienda media y residencial y en zonas cercanas a la Minera México, como Villamagna y Avenida Horizontes.

NUEVAS OBLIGACIONES

Julián Ramírez dijo que, tras la entrada en vigor de los nuevos planes urbanos, se ofrecerán capacitaciones a desarrolladores de vivienda para que, la construcción de sus fraccionamientos considere los nuevos lineamientos en cuanto al crecimiento de la ciudad; dichas capacitaciones las impartirá personal certificado.

Los nuevos planes urbanos, entre otras cosas, piden a los desarrolladores la construcción de ciclovías, banquetas más amplias, espacios públicos y viviendas sustentables e incluyentes, es decir casas aptas para personas con discapacidad o de talla baja, por ejemplo.

Los planes urbanos plantean la urbanización de 11 mil hectáreas en los próximos 30 años, priorizando la densificación en zonas dentro del Anillo Periférico para así evitar que la ciudad siga expandiéndose y se encarezca la prestación de servicios públicos y ello vaya en detrimento de la calidad de vida de las personas.

Los desarrolladores de vivienda deberán también modificar sus esquemas de construcción, combinando diferentes tipos de vivienda en sus desarrollos, como podría ser la vivienda unifamiliar, la multifamiliar y la vertical.