En tanto que desarrolladores de vivienda han aprovechado algunas manzanas del centro de la ciudad para ofrecer casas-habitación y dar mejor aprovechamiento a predios en abandono, el problema al que se enfrentan es a la carestía de los terrenos.
De acuerdo a información del presidente de la Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda, a estas alturas es casi imposible encontrar terrenos baratos para construir casas que también sean económicas.
Sostuvo que las reglas de operación de los recursos federales que permiten el subsidio para viviendas económicas son iguales que en 2017, con la única diferencia que tienen una regulación más estricta para la calificación de los propios desarrollos habitacionales.
Esto quiere decir que el subsidio es variado dependiendo de la ubicación del fraccionamiento, así como las cualidades de sustentabilidad, de ahí que “el monto del apoyo para el beneficio del adquiriente de vivienda económica será entre los 58 mil y 70 mil pesos”.
Destacó que se debe tomar en consideración que ese tipo de subsidios van dirigidos exclusivamente a trabajadores que registran un ingreso menor a los 2.6 salarios mínimos.
Ante esta situación comentó que por ahora los terrenos baratos están agotados, de ahí que lo que se pudiera atender en lo inmediato con esas características son predios que el Instituto de Vivienda tiene previstos en Territorio de Gigantes y la Rivera del Sol, por ello la necesidad que sean habilitadas esas reservas.
Por lo pronto, según la Canadevi, es prácticamente imposible construir vivienda económica que sea rentable para el desarrollador y funcional para el comprador.
Cabe mencionar que en la actividad del mercado de vivienda en la entidad, ha sido posible que desarrolladores de vivienda y socios de la Cámara hayan logrado la colocación de mil 800 unidades, de las cuales menos de 500 son económicas, lo cual es satisfactorio pero se requiere un mayor impulso para el sector popular en materia de casashabitación.
Fuente: El Sol del Centro
